|
| רעות שלום,
בהסכם המתנה או בתצהירי המתנה נרשם כי הדירה עוברת ללא תמורה, ולא נהוג לנקוב בשוויה הריאלי של המתנה.
לעומת זאת, בטפסי הדיווח לרשויות המס נדרשים הצדדים למלא את שווי המתנה. רשות המיסים אינה חייבת לקבל את השווי שהצדדים קבעו והיא רשאית לקבוע את השווי בעצמה (כפוף לזכות השגה שלכם)אולם בככל שמדובר בסטייה סביר (של 10%-15%)^ היא אינה נוהגת להתערב בשווי הנקוב על ידי הצדדים.
אין חובה בשלב זה להסתייע בחו"ד שמאית אלא אם כן היא כבר קיימת וניתן לצרפה כתימוכין לדיווח לרשות המסים
בברכה, עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
|