אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38

  • התנהלות בעייתית מצד היזם
    בן | 13/08/2014 20:51

    שלום ונעים מאוד.
    אשתדל להעביר תמונה מדוייקת ככל האפשר:בבניין בו אני מתגורר מתבצעת עבודת תמ"א 38, תאריך סיום הפרויקט, בימים אלו מתקרב והעבודה רחוקה מלהיגמר.
    התאריך הנ"ל הוא לאחר שעבר כבר התאריך הראשוני, וזה בעצם הדד ליין הסופי.
    כל העבודה, מתבצעת בצורה העגומה ביותר, אמא שלי החליקה פעמיים במדרגות בעקבות אילתורים כאלו ואחרים שהתבצעו בשטח בזמן העבודה על המדרגות, מספר פעמים היה נדרש ממני פיזית לטפס כי המעבר לא היה פשוט. שבועיים ללא מעקה, עם אופציה ליפול - גובה של 4 קומות אנחנו קומה אחרונה.עבודות כאלו ואחרות שדורשות מהדייר להישאר בבית, להפסיד יום עבודה, מתבצעות בחצאים אם בכלל. לדוגמה:היום אמא שלי נאלצה להפסיד יום עבודה בשביל לשים תריסים. עבודה שלקחה להם 10 דק על השעון. ולמה היא נאלצה להפסיד יום עבודה? כי ההתקנה נקבעה לשעה 8:00 בבוקר, אמנם המתקינים הגיעו רק בשעה 12:30. מה גם, שהמידות לא נכונות והם יאלצו להגיע שוב, ועוד יום עבודה אבד לו.ושאר השכנים, חלקם קיבלו, ככה מהצד, ריצוף חדש, שיפוץ לדירה במחיר טוב, וככה האריכו להם את הסבלנות, וסגרו להם יפה-יפה את הפה.חשוב לי לציין, אין מצידנו שום דרישה למשהו שלא מגיע לנו, אבל יש גבול, אנשים מפסידים ימי עבודה, מפסידים כסף, הסכנות שמתחת לאף - והדד ליין שהגיע, ושום דבר לא נראה שעומד להסתיים.
    הדיירים "חוששים" מהיזם, כי הוא המממן, ויש בניין קרוב לכאן, שיזם אחר קרס כלכלית בזמן ביצוע העבודה והדיירים נאלצו לשלם מכיסם. הדבר היחידי שהדיירים מיחלים אליו הוא שיסתיים הפרויקט. לפי החוזה הקבלן התחייב לשלם פיצוי על סך 3,000 שקלים לחודש לכל דייר ברגע שעובר תאריך הדד-ליין, ושום דייר, לא דורש את זה.

    אני רוצה להבין, מה, זה מלחמה?
    שרק רוצים שהיא תחלוף?
    אשמח לדעת מה האפשרויות שעומדות בפנינו, או שמא באמת עדיף, לחכות שהדבר הזה יגמר כמה שיותר מהר.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38
      עו"ד אילן הלוי | 14/08/2014 09:48

      שלום בן!

      אני לא מכיר את הפרויקט וגם לא את ההסכם שלכם מול היזם. מעבר להסכם אני גם לא מכיר את הארועים לאחר חתימת ההסכם ומה גרם ליזם להתעכב בעבודה. לכן קשה לי לתת לך תשובה מדויקת. אם היזם מתקדם בעבודה ורואים את הקצה אני הייתי ממין בסבלנות עד לסיום. דרישה לפיצוי בגין איחור, אם מגיע לכם, אפשר לתבוע גם מאוחר יותר. בנוסף- היה לכם עורך דין שיצג אותכם בהסכם. למה לא תתיעצו איתו? אני מניח שהוא מכיר את ההסכם ואת היזם.


      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 25/05/2024 | 14:37 הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול... הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
  • פורום צוואות וירושות 25/05/2024 | 14:23 ליווי האבא לעו"ד לעריכת צוואה ע"י ה... הי, האם הבן רשאי ללוות את האבא למשרד עו"ד כדי שהאבא יבצע עריכת צוואה? בשל נכות, האב צריך ליווי וה...
  • פורום תמא 38 25/05/2024 | 14:13 התנגדויות בועדה המקומית רציתי לדעת מה יכולת הועדה המחוזית לדון בהתנגדויות של דיירים באותו הבניין שמתנגדים לתמ״א, איפה עוב...
  • פורום דיני עבודה 25/05/2024 | 12:53 שכר עבודה שלום אני עובד במקום עבודה במשרה חלקית פעמים בשבוע בימי חול אני עובד משמרות בנות שעתיים מ19:30-...
  • פורום דיני תעבורה 25/05/2024 | 12:01 האם זו החורשה שבסוף רח׳ אבולפיה? אם כן, אז זוהי גינה לכל דבר ועניין.הפיקוח דואג לנפק דו״חות בחורשה זו כעניין שבשגרה.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק