|
שלום רב,
דיירי הבנין בן 3 הקומות ו-6 הדירות שלידנו (חיפה) הגישו בקשה
לתמ"א 38/3 . בתוכנית שהוגשה אין תוספת ממ"דים אלא חיזוק קירות בחדר
קיים (ממ"דים חדשים יהיו רק בדירות המתוכננות בשתי הקומות הנוספות).
שאלותי: האם גם במקרה כזה יש
זכות לתוספת בניה של 25 מ"ר לכל דירה?
התוספות המוצעות כוללות בליטות לכל צידי הבנין. בין השאר מתוכננות
בליטות במרווחים הצידיים עד למרחק של 2.0 מטר מחוץ לקו הבנין, במרחק 2.0 מטר מגבול
המגרש ולאורך 7.0 מטר. בתוספת זו מתוכננים חדר רגיל ומרפסת כלואה . האם מותרת
תוספת כזאת מכח תמ"א 38/3 ?
יצויין שניתן להוסיף ממ"דים לבנין אך המתכננים בחרו שלא לעשות
זאת.
אודה לך על תשובתך.
|