אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 442

תמ"א 38 - ועד

ועד בניה

דוד

30/07/2014 11:41

ועד בניה
ועד הבניה לקח קבלן ולא הראה לנו שום מכרז
ועד הבניה לקח (במימון קופת הועד) עורך דין (ממשרד בבעלות הבן של אחת מחברות הוועד) . עורך הדין מייצג רק את הוועד וכול הדיירים קבלו חוזה אחיד עליו נדרשים לחתום מול ועד הבניה
בין השאר אנחנו נדרשים להתחייב לא לתבוע את ועד הבניה
לפי מה שנמסר לנו כמעט לא ישדרגו את הבניין מעבר לתוספת הבנייה
זה חוקי?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - ועד

עו"ד אילן הלוי

03/08/2014 11:27

דוד שלום!

לגבי בחירת הקבלן - תמיד עדיף לקבל כמה הצעות ולא רק הצעה אחת. אם כך נעשה זה באמת לא בסדר אבל דין יכול להיות שמה שסוכם הוא הוגן.

לגבי עורכין הדין - הם מייצגים את כל הדיירים ולא רק את הועד. ההסכם הוא אחיד לכולם וכך צריך להיות. למה בחרו את הבן של אחת מחברות הוועד אני לא יודע. יותר חשוב לוודא שהוא בקי בהסכמי תמא 38 ולא נבחר רק בגלל הקשר המשפחתי.

התחייבות לא לתבוע את הועד היא שגרתית בהסכמי תמ"א. הכוונה לא למעשים פסולים מבחינתם אלא רק שלא יתבעו אותם במקרה שהפרויקט נתקע וכו'.

לגבי התוספות בבנין - צריך להבין שיש לעיתים אילוצים בבנין ולא בכל בנין ניתן להוסיף שטחים נוספים. דין אתם מקבלים בנין משודרג מבחינת התשתיות שבו. בכל מקרה זה חוקי.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...

פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...

פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...

פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

כניסה לפורומים המשפטיים