אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - פינוי חנות

  • פינוי בינוי לבעלים של חנות
    גדעון | 29/07/2014 16:21

    אני בעלים של חנות וגם עובד בחנות כבר 15 שנים.

    יש תוכניות עתידיות להריסה של הבניין ולהקים בניין של 10 קומות,מבחינתי כל עקירה של העסק והעברתו למקום אחר תהווה פגיעה קשה במוניטין ובהכנסות.

    איך אני אמור לחשב מה התמורה שאני אמור לקבל?

    תודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - פינוי חנות
      עו"ד אילן הלוי | 03/08/2014 11:33

      גדעון שלום!

      מבין את הבעיה. בפרויקט של תמ"א 38/2, קרי- הריסה ובניה חדשה, נהוג שהדיירים מקבלים דמי שכירות בתקופת הבניה. אני מניח שלא תהיה מחלוקת עם היזם שישלם לך דמי שכירות כאלו.   לגבי רווחים מניהול החנות שמעבר לדמי השכירות אני חושב שיהיה בינכם ויכוח. כמובן הכל תלוי גם בפער ההתחלתי בינכם.   מציע שקודם כל תציב לך את המספרים בשתי החלופות. בנוסף - תנסה לשקלל מה התועלת שאתה תקבל כבעלים של חנות בבנין חדש ואולי חנות גדולה יותר ומרווחת יותר.

      ועצה אחרונה- דבר עם היזם ישירות ותסביר לו ותנסו להגיע למשהוא מקובל על שניכם.

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק