אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - ממ"דים

  • אי רציפות בבנית ממ"דים
    שמריהו | 29/07/2014 15:28

    שלום רב,

    קיים מצב, בו בקומה 1 בונים ממ"ד, בקומה 2 השכן לא מעוניין בממ"ד אבל יתכן שהוא יחתום על טופס הסכמה לשכנים מהקומה הראשונה.

    עבור הדייר בקומה השלישית תיווצר בעיה טכנית/משפטית :

    1. האם הוא יכול לבנות את הממ"ד מבלי שבקומה 2 יבנה ממ"ד.

    2. האם השכן מקומה 2 יכול לטעון שלא מפריע לו שיבנו בקומה 1, אבל הוא לא מסכים שיבנו בקומה 3 (זה באמת יותר יפריע לו).

    בתודה מראש

    שמריהו

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - ממ"דים
      עו"ד אילן הלוי | 03/08/2014 11:37

      שמריהו שלום!

      אני מבין שמדובר על הוספת ממדים בבנין קיים ולא תמ"א 38. בעקרון חוק המקרקעין קובע כי יש צורך ברוב של 60% לשם תוספת ממדים. עד כאן החוק. עדין צריך לקבל היתר בניה מהעיריה. לדעתי העיריה לא תיתן היתר בניה לקומה 3 מבלי שיהיו בנויים לפחות קירות הממד בקומה 2. כך שצריך לשכנע את הדייר בקומה 2 להסכים לבנית שלד הממד בקומה שלו. אם הוא מסרב אז תנסה להפעיל לחץ דרך העיריה והתנגדויות לגבי ההיתר המבוקש לקומה 1.

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תמ"א 38 - ממ"דים
        שממריהו | 03/08/2014 16:40

        לעו"ד הלוי,

        הרבה תודות

        שמריהו

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק