אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 385

תמא 38 - דייר בחו"ל

דייר שגר בחול

אמיר

27/05/2014 22:29

דייר שגר בחו"ל ובבעלותו דירה בישראל בבנין שרוב דייריו רוצים לעשות תמ"א 38 ואין אישור מסירה לדייר כי גר בחו"ל אפשר להתקדם או אנחנו צפויים לתביעה ממנו

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא 38 - דייר בחו"ל

עו"ד אילן הלוי

28/05/2014 10:55

שלום אמיר!

אם אתם בשלב של חתימת ההסכם אז מספיק ברוב הנדרש על פי החוק 2/3 לתוספת בניה מעל קיים או 80% במקרה של הריסה ובניה. אם יש לכם רוב בלעדיו אז אין בעיה. תתקדמו.

שימו לב כי ההתקדמות היא רק עד לשלב של אישור הבקשה להיתר או קבלת ההיתר עצמו. לא ניתן להתחיל בביצוע מבלי לקבל הסכמת כולם. את ההסכמה של מי שלא חתם צריך להשיג בדרך של הגשת תביעה נגדו למפקח על המקרקעין. בענין זה יחולו דיני המצאת כתב תביעה כמו בכל תביעה כנגד מי שגר בחו"ל. אני מניח שיאפשרו תחליף המצאה נוח ותוכלו להתקדם. בכל מקרה- אני מציע ליצור קשר עם אותם בעלים ולעדכן אותו בדבר הפרויקט. אם הדירה מושכרת אז השוכר יודע למי הוא משלם כסף.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום זכויות יוצרים 08/05/2024 | 06:15 תרגום ספר עתיק. שלום לכולם,אני רוצה לתרגם ספר שנכתב ב121 לספירה. מובן לי שזכויות היוצרים פקעו, אך השאל...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 23:04 תיקון כתב תביעה קטנה הגשתי תביעה קטנה עם 2 סעדים.לגבי אחד מהסעדים הגעתי להבנה עם הנתבע (מאחר וזהו למעשה אינטרס משותף ש...

פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 22:06 פיטורין ללא שימוע שלום רב , התחלתי עבודה חדשה בסוף ינואר ופוטרתי בפתאומיות ללא שימוע לאחר 9 ימים.בחוזה נכתב שהחל מ...

פורום תאונות דרכים 07/05/2024 | 21:48 חברת הביטוח מסרבת לשלם שלום רב,רכב פגע ברכב של אבא שלי כשהוא היא בחנייה.לא היה אף אחד ברכב ומדובר בנזק ברכוש בלבד.הנהג ה...

פורום ביטוח לאומי 07/05/2024 | 21:48 לעבוד ולקבל גמלת נכות ערב טוב,אני מצרפת לך לינק מהאתר של ביטוח לאומי בו מופיע טבלה של שכר (ברוטו) שניתן להשתכר מבלי שקצ...

כניסה לפורומים המשפטיים