אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - מס

  • מס לדירה שניה
    יורי | 14/05/2014 09:40

    שלום,   אני תושב כפר יונה, ובקרוב אמור להתחיל תהליך של פינוי בינוי . דירה שלי היא 150 מ"ר ויש אפשרות לקבל מקבלן 2 דירות של 75 מ"ר, אך הוא טוען שמס על דירה שניה הוא גדול, בסביבות 250000-300000 ,ולא כדאי לי. האם זה נכון?מה הוא מס לדירה שניה? רב תודות, יורי שלפנקוב.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - מס
      עו"ד אילן הלוי | 15/05/2014 10:41

      יורי שלום!

      במסגרת עסקאות פינוי בינוי החוק פוטר כל דייר ממס שבח בתנאי שהתמורה /הוא מקבל אינה עולה על תקרה הקבועה בחוק. התקרה קובעת כי התמורה שהדייר יקבל תהיה בדירה אחת עם אפשרות לקבל בנוסף גם תמורה כספית והכל עם הגבלה של תקרת שוי. אם אתה מקבל שתי דירות אז הדירה השניה אינה נכללת בפטור ועל כן יש כאן חבות במס.
      אתה צריך לקבל יעוץ פרטני כדי לראות אם יש אפשרות לעשות משהוא מעבר לכך.

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 09:55 יבנה ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק