אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א ופיצול דירות

  • פיצול דירות מפריע לתמא?
    אליה | 13/05/2014 00:38

    שלום רב,
    אנו מעוניינים לבצע תמא 38 בבניין שלנו 
    שאלתנו היא האם צריך לתת מענה לשני דירות בבנייננו שפוצלו בעבר ובמהלכם נשברו קירות רבים בשני הדירות טרם התחלת הפרוייקט? האם הפיצול מונע1מפריע לתמא 38?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א ופיצול דירות
      עו"ד גילי לוי | 14/05/2014 12:47

      אליה שלום רב,

      איני יודע אם הדירות פוצלו באישור הוועדה. אני מרשה לעצמי להניח שלא.
      אם אכן הדירות פוצלו ללא אישור הוועדה, העניין נתון למו"מ עם היזם. אין חובה לפצות בגין כך.

      בברכה,

      גילי לוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38
      יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • האם הדירה שפוצלה מחייבת בדיקה ושיפוץ?
        אליה | 15/05/2014 00:26

        מודה מאוד על תשובתך המהירה
        אודה מאוד אם תוכל להשיב לי האם יש צורך לתת מענה לשני הדירות שפוצלו? ההגיון אומר עם נשברו קירות רבים אזיי הקומות מעליהם עומדות מעל דירה/דירות שחסר בהם קירות שמן הסתם גם מחזיקים את הקומות העליונות ואם מדובר בחיזוק מבנה האם יש לתת מענה גם לדירות שפוצלו מבחינה הנדסית?
        סליחה על השאלה הארוכה-כמו שסברת הפיצול נעשה ללא אישור הוועדה.

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • תמיכת הדירות העליונות
          עו"ד גילי לוי | 22/05/2014 22:09

          אליה שלום,

          מבחינה הנדסית, הקומות החדשות לא נתמכות ע"י הקומות הישנות אלא יושבות על קונסטרוקציה נפרדת משל עצמן, כך שמבחינה הנדסית אין רלוונטיות למתן פתרון לדירות המפוצלות.

          בברכה,

          גילי לוי, עו"ד
          מנהל פורום תמ"א 38
          יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
  • פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 09:55 יבנה ליבי אשמח לדעת איכן עשיתם איבחון חוזר
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק