אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
207
מס שבח על מכירת דירה לקרוב משפחה
מס שבח על מכירת דירה לקרוב משפחה
אודי
|
14/04/2014 09:46
ברצוני לרכוש דירה מאימי.חישוב המס הליניארי לא תופס לגבי מכירה לקרוב משפחה. הדירה נקנתה בשנת 1994 ב-400,000 ש"ח ונמכרת כיום ב-1,000,000 ש"ח .
במידה ואדם זר היה קונה את הדירה אימי היתה אמורה לשלם מס שבח בסכום של כ-2500 ש"ח.אבקש לדעת מה סכום המס שבח שעליה לשלם במידה ואני אקנה את הדירה .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מס שבח על מכירת דירה לקרוב משפחה
עו"ד ענת קציר
|
14/04/2014 10:09
אודי שלום,
אני מניחה שאתה מתכוון לכך שאמך מעבירה לך את הדירה במתנה.
אם זה המצב, הרי שיש לאמך פטור ממס שבח ואתה תשלם מס רכישה מופחת (1/3).
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אני לא מקבל במתנה אלא קונה במחיר מלא
לת
אודי
|
14/04/2014 10:12
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תשובה
עו"ד ענת קציר
|
14/04/2014 10:14
אם כך, למיטב ידיעתי אין שוני בתשלום המס בין בן לבין אדם אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תגובה לתשובה
אודי
|
14/04/2014 10:20
העו"ד שלי טוען שאין חישוב מס ליניארי על מכירה לקרוב משפחה ולכן עליה לשלם מס מלא כ-100,000 ש"ח.הדבר נראה תמוהה בעיני מכיוון שקרוב משפחה מופלה לרעה ולא הבנתי את ההיגיון בהוראה זו.האם העו"ד שלי צודק? באם כן מה הדרך הטובה ביותר להמנע מתשלום הזוי זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
האם יש תשובה...????
לת
אודי
|
22/04/2014 08:13
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
כן. תשובה
עו"ד ענת קציר
|
22/04/2014 08:47
הוא צודק.
ההטבה במס שבח לא תחול במקרה שהמכירה היא לקרוב כהגדרתו בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין , בין בתמורה ובין שלא בתמורה .ז"א המוכר ישלם במכירה במקרה זה מס מלא.
כדי להמנע מכך יש לבצע תכנון מס אופטימלי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מה זה מס אופטימלי??
אודי
|
22/04/2014 09:09
באיזה פרמטרים קשור תכנון המס האופטימלי,ולא הבנתי למה קרוב משפחה מופלה לרעה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תכנון מס אופטימלי
עו"ד ענת קציר
|
22/04/2014 09:23
אודי שלום,
"ההפליה" מקורה בחוק.
תכנון מס אופטימלי- תכנון מכירות ורכישות של דירות בצורה הכדאית ביותר עבורך על מנת שתשלום המיסים יהיה הכי נמוך.
לשם כך פנה לעורך הדין שלך או לכל עו"ד אחר שמתמחה במקרקעין.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מכירת דירה לקרוב משפחה
רותם
|
03/02/2016 15:00
היי
אפשר קצת יותר פירוט על חישוב מס אופטימלי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום לימודי משפטים ומתמחים
26/04/2024 | 19:02
עזרה בכתיבת עבודות תמורת תשלום
עזרה בכתיבת עבודות או חיפוש חומראבי גור אריטלפונים: 029932462או 0506234016
פורום דיני נזיקין
26/04/2024 | 16:27
פגיעה בציפרן של קטין במתקן באולם אר...
לא הייתי עושה עניין מציפורן לולא היה מדובר בילדה בת חמש שהתנדנדה על נדנדת ספסל באולם ארועים, נדנד...
פורום הוצאה לפועל
26/04/2024 | 15:19
איך מצרפים חוב ללא בקשת זוכה לתיק א...
שלום יש לי תיק איחוד ואני משלם באופן סדיר. לאחרונה נוצר חוב והזוכה לא הגיש בקשה להוצאה ...
פורום עורכי דין
26/04/2024 | 14:52
שאלה לגבי דיני עובדה/חוזים
שלום לכולם,1. לפני מספר חודשים הייתה לי הצעת עבודה במקום אחר; המעסיק החליט לשמר אותי.בסיכום שיחה ...
פורום צוואות וירושות
26/04/2024 | 14:29
הערת אזהרה לשינוי צוואה
אחי בן 48, גבר גרוש בעל דירה משלו. יש לו ילד אחד שנמצא בחזקת אימו והילד כלל לא בקשר איתו. אחי לוק...
כניסה לפורומים המשפטיים