אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

משמעות חתימה של תת חלקה שאינה דירה

  • רוב דיירים לתמ״א 38
    מיכל | 23/03/2014 19:13

    שלום רב בבניין בן 3 קומות יש 13 דיירים (במרכז בארץ). בקומת הקרקע יש שטח ריק, בגודל דירה, שלא נבנתה מאז הקמת הבניין. היזם טוען שיש לו הסכמה של 8 דיירים. 5 דיירים מתנגדים להמשך הפעילות של היזם, אבל לא מתנגדים ליוזמת תמ״א. התוספת היא של 2 וחצי קומות. השאלה היא מה הרוב הנדרש במקרה הזה. והאם השטח שבקומת הקרקע נחשב כדירה והוא יכול להתווסף לרוב. תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • משמעות חתימה של תת חלקה שאינה דירה
      עו"ד גילי לוי | 25/03/2014 17:41

      מיכל שלום רב,

      הרוב הדרוש לפרויקט הוא 66% מבעלי הדירות שצמודים להם 66% מהרכוש המשותף. לכן, השאלה היא כמה תתי חלקות קיימות בנסח הטאבו. אם יש 13 או 14 תתי חלקות.
      מכאן יגזרו האחוזים.

      בברכה,

      גילי לוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38
      יפת, לוי ושת' - משרד עורכי דין ונוטריון

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 00:09 אשור ניכוי מס שנתי (לא 106) שלום, עבדתי בשנה שעברה אצל חברה שקיבלתי ממנה שכר אמנים , ביקשתי מהם אישור ניכוי מס שנתי למס הכנסה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/05/2024 | 21:02 שיפוץ בבנין משותף אני דייר שגר בבנין שכל הדירות בו שייכים לאדם אחד חוץ מהדירה שלי כך שאותו אדם יכול להעביר איזה הח...
  • פורום דיני תעבורה 04/05/2024 | 20:17 היתה או לא היתה עצירה? שלום דניאל,בטרם תערער על הדו"ח אתה חייב להיות סגור עם עצמך באשר לשאלה, האם עצרת אם לאו?הטענות "לא...
  • פורום עורכי דין 04/05/2024 | 14:12 ארוחת ילדים במסעדה, למבוגר.. שלום רב,מבקשת לברר, האם במסעדה רשאים לא למכור ארוחת ילדים, למבוגר.. הרי העלות הנמוכה יותר הינה בי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 04/05/2024 | 14:07 אך אחד לא אמר "ארכה בת שבעה ימים" נאמר - הזמן  ל ת ג ו ב ה  לבקשה למתן ארכה הוא שבעה ימים.
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק