|
| אור שלום רב,
ההליך מתבצע באופן הבא: ככל שאחד מבעלי הזכויות מתנגד ולא חותם על ההסכם (במקרה הזה, בעל דירת הגג המחזיק ככל הנראה בחלק גדול יותר ברכוש המשותף מאשר יתר בעלי הזכויות), ככל שחתמו על ההסכם יותר מ-66% מבעלי הזכויות שצמוד לדירתם שטח של 66% מהרכוש המשותף (ניתן לראות החלקים בנסח הטאבו), היזם יגיש תביעה מתאימה נגד הסרבן בפני המפקח על הבתים המשותפים שישמע טענות הצדדים ויכריע.
לא יתאפשר לקבל היתר בנייה מבלי להגיש תביעה כזו ולקבל אישור המפקח חרף סרבנות הדייר.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
|