|
| גילי שלום רב,
לא הצלחתי להבין לעומק את המקרה אולם אנסה לענות לשאלתך.
ככלל, אין מקום בחוק המגדיר כי היזם יישא בתשלום של עורך הדין מטעם הדיירים. כמו גם שאין מקום בחוק המגדיר שהיזם יישא בתשלום מפקח מטעם הדיירים וכל כיוצא בזה. כך פועל השוק וכך זה מתנהל. לרוב זה עובד בצורה טובה ויש מקומות בהם הנציגות של הבניין מבקשת שהיזם יעביר את הכסף אליה והיא זו שתשלם בפועל לבעלי המקצוע מטעמה. מקום מקום ושיקוליו.
אולם, ככל ועוה"ד מטעם הדיירים פועל חלילה שלא לטובת הפרויקט, או מגלה חוסר תום לב ו/או ניגוד עניינים קיצוני, יש להעבירו מתפקידו כמובן. איני מכיר את פרטי המקרה הספציפי אולם ככל וגורם כלשהו גרם לך נזק בחוסר תום לב הרי שאת מוזמנת להגיש תביעה מתאימה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
|