אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
336
תמ"א 38 - דירות בגדלים שונים
דירות בגדלים שונים
רפאל
|
11/12/2013 09:34
בבנין בו דירות בגדלים שונים(2 חדרים ,3 חדרים ו-4 חדרים)
האם הדירות הגדולות יכולות לדרוש מהקבלן תמורה יותר גדולה? (בבניה או בפיצוי כספי)
בתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - דירות בגדלים שונים
עו"ד אילן הלוי
|
11/12/2013 10:42
שלום רפאל!
אפשר לדרוש הכל. זה ענין מסחרי. קחו בחשבון שיש מגבלה בתמא ובחוק המיסוי לגבי ההרחבה הפטורה ממיסוי.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שאלה נוספת
רפאל
|
11/12/2013 11:40
ראשית תודה על התשובה.
האם בעלי הדירות הגדולות ,המהווים פחות משליש הדיירים , יכולים להתנגד לתהליך אם לא יקבלו תמורה גדולה יותר ,או שיכפו עליהם את התהליך?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - דירות גדולות
עו"ד אילן הלוי
|
12/12/2013 15:45
כל אחד יכול לסרב לחתום על ההסכם. אבל לדעתי המפקח על המקרקעין יאשר את ההסכם ויכפה אותו על הסרבנים במידה וזה הנימוק היחידי שלהם.
בכל מקרה- יתכן וניתן למצוא את שביל הזהב ולמצוא הטבה אחרת שאינה בשטחים נוספים, כמו - זכות בחירה ראשנה של חניה או משהוא דומה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום בתי משפט
30/04/2024 | 19:34
נא להפנות את השאלה לפורום דיני עבוד...
בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
30/04/2024 | 16:25
מקדמה
צהרים טובים, לפני כשבוע קבעתי החלקה אצל ספר, שדרש סכום של 200 שקלים לשיריון התור ב-22/5 (שלחתי לו...
פורום צוואות וירושות
30/04/2024 | 16:08
ירושת דירה . אשה שנייה
50 אחוז מדירה רשום על שם הבן לאחר שאמא נפטרה לפני 20 שנה והורישה לבן . אבא נישא בשנית ומתגורר עם ...
פורום דיני נזיקין
30/04/2024 | 15:22
רשלנות של מקעקע
היי ביצעתי קעקוע אצל מקעקעת שיצאה מהקוים וניתן לראות בבירור שמדובר בטעות שלא כך אמור להיראות הציו...
פורום דיני עבודה
30/04/2024 | 13:32
דיבידנדים
בחברה שאני עובדת נותנים דיבידנדים לעובדים בכל סוף שנה. השנה הייתי בחופשת לידה בזמן וזה ולא קיבלתי...
כניסה לפורומים המשפטיים