אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 384

תמ"א 38 - בנין מורכב

הרוב הנדרש בבניין מורכב

מיכאל גטר

15/11/2013 13:29

במקרה הנידון קיימים שני בניינים, אחד בן 3 קומות ו- 6 דיירים ובשני בן 2 קומות ושני דיירים. התכנית (הכוללת תוספת של 5 דירות) אמורה להתבצע בבניין הראשון, בו יש הסכמה של 4 דיירים והתנגדות של 2. בבניין השני יש התנגדות של דייר אחד לפחות. לשלושת הדיירים המתנגדים יש יותר משליש בבעלות על הרכוש המשותף.
האם הרוב הקיים התומך בביצוע התכנית מספיק?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - בנין מורכב

עו"ד אילן הלוי

16/11/2013 22:22

מיכאל שלום!

אם מדובר בבנין מורכב חוק החיזוק מאפשר עדין לבצע את הפרויט רק באחד מחלקיו בתנאים הקבועים בחוק. התנאי העיקרי הוא שלא נפגעים זכויות הבנין השני.
אם הפרויקט המתוכנן הוא תוספת מעל הבנין הראשון ובו יש רוב של 2/3 מבעלי הדירות המחזיקים ב2/3 מהרכוש המשותף אז זה צריך להספיק.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...

פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 16:54 נוכלים שלום מנאל גם אני עברתי בדיוק מה שאת עברת היום התקשרו אלי מהחברה הזו מבקשים להסדיר חוב מ...

פורום דיני חברות 08/05/2024 | 16:45 ייעוץ משפטי של ארגון פרטי שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש. לקוח שהגיע לחתום...

פורום עורכי דין 08/05/2024 | 16:44 ייעוץ משפטי לחברה שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש.לקוח שהגיע לחתום ע...

פורום ביטוח לאומי 08/05/2024 | 14:55 הגשת בקשה לקצבת נכות לעו"ד שלום רבאני מבקש לשאול האם אני חייב בחוק לציין בטופס בקשה להגשת תביעה להכרה שיש לי ילדים&nbs...

כניסה לפורומים המשפטיים