אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - תביעה למפקח

  • א-מ
    תמ"א 38/2 | 24/10/2013 09:02

    במידה ורוב הדיירים חתמו על ההסכם, בו רשום שאם הרוב חתם עד למועד הנקוב בהסכם, היזם יחליט כי בכוונתם לתבוע סרבן/ים אלה ו/או לנהל בכל הליך משפטי אחר שיאפשר את קידום הפרויקט, המוכרים מתחייבים לשתף פעולה עם היזם בכל הליך שייבחר  היזם, בתנאי שהוא ישא בכל הוצאות ההליכים

    האם פסקה זו מונעת אפשרות הגעה למפקח או היא במקביל?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - תביעה למפקח
      עו"ד אילן הלוי | 27/10/2013 08:11

      לא בטוח שהבנתי... זכות התביעה היא של בעלי הדירות ולא של היזם. אבל בפועל- וכך מוסדר בהסכמי התמ"א - מי שמנהל את התביעה באמצעות עורך דין מטעמו ומממן את הוצאותיה - הוא היזם. מאחר והתובעים הרשמיים הם בעלי הדירות האחרות נכתב כל מה שנכתב בהסכם לגבי שיתוף פעולה נדרש מצד בעלי הדירות.  לכן התביעה למפקח היא אחת בתהליך המנוהל על ידי היזם.


      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • א-מ
        תמ"א 38/2 | 27/10/2013 09:03

        האם המוכרים שחתמו0רוב) יכולים לפנות לבית משפט או רק למפקח בנושא נזיקין?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

      • א-מ
        תמ"א 38/2 תביעת נזיקין | 27/10/2013 11:47

        האם היזם יכול לתבוע את המיעוט  תביעת נזיקין  עוד לפני הפנייה למפקח?

         או האם המיעוט שחושש   מסעיפי החוזה הקשים, כמו הגדרת הבנק כבנק או  כל גוף מסחרי אחר וכן מהיעדר

        שווי דירה חדשה או דרך לחישובה וכן גובה שכה"ד,,
        לא חותם, אז אפשר לתבוע רק מול המפתח?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 09/05/2024 | 15:01 קיזוז אני עובדת במקום העבודה שלי כ6 שנים, תמיד אני במינוס קטן של ימיםקבלתי היום תלוש משכורת וראיתי שהור...
  • פורום דיני תעבורה 09/05/2024 | 14:55 האם נדרש לבצע אמצעי תיקון שלום.שאלה זו נוגעת לשיטת הניקוד.בצעתי לראשנה עבירת תנועה בחודש 6/21 וקבלתי 6 נקודות - העבירה התיי...
  • פורום רשלנות רפואית 09/05/2024 | 14:24 מסירת תוצאות ביופסיה חיוביות לסרטן ... מעשה שהיה כך היה -לאשתי היתה בלוטת לימפה נפוחה בצואר, לאחר בדיקות שונות הוחלט על ביצוע ביופסיה בנ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 09/05/2024 | 12:56 סגירת נישה למחסן בהמשך לשאלה זו, בהנחה שיש אישור של דיירי הבניין לסגירת הנישה למחסן, במידה והמעבר היחיד לנישה הוא ...
  • פורום דיני משפחה 09/05/2024 | 02:03 צפון רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק