אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
366
תמ"א 38 - שפיוץ ושכר דירה
שיפוץ דירה ע"י היזם או תשלום שכירות תמ"א 3
מירית
|
23/10/2013 12:56
מה המשמעות מבחינת מס שבח והיטלי השבחה שעלולים לחול על היזם במקרה בו היזם עורך לדיירים
שיפוץ פנימי
. ובמקרה בו היזם נושא עבור הדיירים
בדמי השכירות
(אלו שרוצים לברוח מהשיפוץ) מדובר בתמ"א 3 לא פינוי בינוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - שפיוץ ושכר דירה
עו"ד אילן הלוי
|
24/10/2013 10:20
אין משמעות מבחינת היטלי השבחה. המשמעות יכולה להיות מבחינת מס שבח. בעיסקת תמ"א 38 אתם בעצם מוכרים זכויות בניה ליזם לטובת ביצוע עבודות החיזוק עבורכם. חוק מיסוי מקרקעין פוטר ממס שבח את כל התמורה מהמכירה שניתנה עבור שירותי חיזוק עבור תוכנית החיזוק. שיפוץ פנים הדירה, ככל שאינומתחייב למשל משירותי הבניה המותרים, אינו פטור ממס ואתם עשויים להיות מחויבים בגינו במס שבח. כנ"ל שכירות אלא אם יש קשר ישיר לעבודות החיזוק.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
09/05/2024 | 10:49
גמ"ח לעובד
שלום רב,אם במידה ועובד מקבל חלף הודעה מוקדמת שמפוצלת לשני תלושי שכר באיזה תלוש אמורה לעשות א...
פורום דיני משפחה
09/05/2024 | 02:03
צפון
רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
08/05/2024 | 23:53
פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א
שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
08/05/2024 | 23:18
מעלית שלא מגיעה לקומה
שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
פורום דיני תעבורה
08/05/2024 | 20:00
המרה באזהרה
שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
כניסה לפורומים המשפטיים