אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - איזון תמורות בן דיירים

  • ביצוע איזונים בעיסקת תמ"א 38
    מנחם | 22/10/2013 07:07

    שלום רב
    במסגרת עיסקת תמ"א 38 האם יכול מי מהדיירים להתנות ביצוע איזונים בין בעלי הדירות בנושא התמורה מהייזם?
    האם המפקח יכול לאשר ביצוע עיסקה שלא נעשו בה איזונים?
    על מנת להבהיר מדובר בסדרי גודל של למעלה מ 50% פער בתמורה בין מהדיירים.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - איזון תמורות בן דיירים
      עו"ד תומר יפת | 22/10/2013 10:51

      מנחם שלום,

      ככל שמדובר באפליה פסולה הרי שזה לא יעמוד במבחן משפטי. ככל שישנה הצדקה לאותה אבחנה (נניח, שלאחד מהדיירים יש דירה בשטח גדול משמעותית מליתר הדיירים ויש לכך משמעות מבחינת היקף הזכויות שהוא מוכר ליזם במסגרת העסקה) הרי שניתן להגיע אליה, כמובן בעדיפות בהסכמת כל הצדדים והכי חשוב בשקיפות מלאה.

      בברכה,

      עו"ד תומר יפת
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 09/05/2024 | 02:03 צפון רוצה לעזור למשפחה של זוג הורים בני ששים ומעלה , גר ביחד אתם בנם בגיל 25, מסודר בעבודה, ההורים עוז...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 08/05/2024 | 23:53 פיצוי לפי חוק הגנת הצרכן סעיף 31א שלוםהאם חברה שלא נתנה החזר כספי על עסקה שבוטלה במשך מספר חודשיםלמרות בקשות רבות ואפילו מכתב אזהרה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 08/05/2024 | 23:18 מעלית שלא מגיעה לקומה שלום, רכשנו דירה בקומה חמש בפרוייקט תמא. בחוזה כתוב שיש מעלית (וכך גם הקבלןאמר לנו כשקנינו את הדי...
  • פורום דיני תעבורה 08/05/2024 | 20:00 המרה באזהרה שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
  • פורום דיני נזיקין 08/05/2024 | 18:06 נזק בגין נזילה מהשכן כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק