אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
435
תמ"א 38 - זכויות בניה במסגרת תמ"א 38/2
א-מ
אחוזי בנייה
|
06/10/2013 15:28
האם עם החתימה על החוזה עם היזם אני מעביר לו את כל זכויות הבנייה שלי בבניין?
אם הקבלן מתכנן לקבל שלוש דירות עלכל דירה שהיתה בבנין-נניח 27 סה"כ במקום 9 שהיו
זה אומר שהיו לי זכויות בנייהכ של שלוש דירות במקום הדירה שלי?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - זכויות בניה במסגרת תמ"א 38/2
עו"ד תומר יפת
|
07/10/2013 13:05
שלום רב,
אני מבין שמדובר בעסקה של תמ"א 38/2 |(הריסה ובניה).
אם אכן זהו היחס הרי שאתה מבין נכון.
בברכה,
עו"ד
תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אזהרה בטאבו
תמ"א 38/2
|
08/10/2013 23:31
האם סביר לרשום אזהרה בטאבו לטובת היזם לפני קבלת כתבי הערבות מהבנקים ולפני קבלת היתרי הנבייה?
האם לצורך קבלת היתר בנייה והיתר הריסה חייבים במסגרת החוזה ,ש נחתם עם הקבלן/ היזם לתת לו אישור לרשום הערת אזהרה בטאבו
לעניות דעתי ע"מ שהקבלן יקבל היתר בנייה מספיקה הסכמת הדיירים לביצוע הפרויקט עם הקבלן הספציפי, אבל לא חתימה על חוזה מחייב וכובל את הדיירים לשנים מספר מבלי להיות בטוחים שהפרויקט יתבצע בסןף?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תמ"א 38 - הערת אזהרה
עו"ד אילן הלוי
|
09/10/2013 17:22
סביר לאפשר ליזם רישום הערת אזהרה לפני קבלת כתבי הערבות מהבנק וקבלת היתר הבניה. אני בספק אם בנק מלווה בכלל יתן לו ערבויות ואשראי בנקאי אם לא ירשמו לטובתו הערות אזהרה. הערת האזהרה טובה גם לדיירים על מנת שדייר אחד או יותר לא יתהפך וישנה את דעתו. ההסכם צריך לתת מענה לביטול הערות הזאהרה במקרה של הפרת ההסכם מצד היזם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום רשלנות רפואית
07/05/2024 | 00:22
שיר
איך אפשר למחוק\לשנות\לנעול פירוט יתר ואבחון יתר של רופא ?
פורום תמא 38
06/05/2024 | 22:13
תמא 38/2
מה החוק אומר כיום - האם ניתן לקבל פטור ירושה במכירת דירת תמא 38/2 ? דירת התמורה ? או שבכל מק...
פורום דיני משפחה
06/05/2024 | 20:58
ריבים על נכסים וכספים
שלום רבאנחנו בהליך גירושין. בעלי אומר שהוא רוצה להמשיך לגור בבית שלנו ולקנות ממני את החצי שלי. אנ...
פורום צוואות וירושות
06/05/2024 | 20:57
צוואה הדדית
צוואה רגילה עלולה להפסל כאשר המצווה של הרכוש מצווה אותו למישהו שנכח בחדר. איך נמנעים מביטול כזה ב...
פורום לשון הרע
06/05/2024 | 19:39
שליחת תיעוד מעשה בגידה
שלום, יש בידיי תיעוד חוקי (ע"י חוקר פרטי) של מפגש רומנטי בין גבר נשוי לאשה נשואה, ואני מעוני...
כניסה לפורומים המשפטיים