אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום תמא 38 ייעוץ אישי צפיות: 534

תמ"א 38 - כמה דירות ..

כמה דירות ניתן להוסיף במסגרת תמ"א

צביקה

16/09/2013 09:36

האם הקבלן יכול להוסיף מספר דירות לא מוגבל במהלך התמ"א? האם הוא אינו צריך לדאוג לחניה לדיירים הותיקים במידה ואין חניה באזור? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמ"א 38 - כמה דירות ..

עו"ד אילן הלוי

17/09/2013 16:26

שלום צביקה! היזם יכול להוסיף מספר דירות בהתאם למה שמותר על התוכניות התקיפות החלת על המגרש. אם מדובר רק על זכויות מכוח תמ"א 38 אז מותר להוסיף 2.5 קומות נוספות וכן לסגור קומת קרקע מפולשת (אופציה שבדר"כ לא קיימת/מנוצלת). לכן קח את מספר הדירות בכל קומה כיום ותכפיל ב- 2.5.

היזם לא צריך לדאוג לחניה לדיריים הקיימים אלא חייב רק בחניה לדירות החדשות. כמובן שאם יש מקום ואפשרות אז אפשר לתת גם חניות לדירות הקיימות אבל מנסיון אני אומר שזה כמעט לא אפשרי.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום תמא 38

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום רשלנות רפואית 05/05/2024 | 21:14 תיעוד רפואי לקוי רופא תיעד מידע שגוי, וזה נרשם בתיק הרפואי, והמידע אינה תורם לטיפול הרפואי שלי אלא מזיק , מה ניתן ...

פורום דיני תעבורה 05/05/2024 | 21:04 לא נכה, לא נכנס לחניית נכה אריה שלום,תסלח לי שאני לא נחמד.חניית נכה היא ט א ב ו שמי שלא נכה, אין לו מה לעשות שם....

פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...

פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.

פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...

כניסה לפורומים המשפטיים