האם המוכר חייב להציג היתר בניה בעת רישום הנכס בטאבו?
הצגת היתר בניה בעת רישום בטאבו
יוסי בן דור
02/04/12
האם על המוכר להציג היתר בניה או אישור מהרשות המקומית שהנכס קיים בהיתר בעת רישום הנכס על שם הקונה בטאבו?
אישור עירייה לטאבו
עו"ד שזר תומר
02/04/12
לא נדרש רק אישור עירייה לטאבו (במועצות מקומיות נדרש אישור מועצה + אישור מהועדה המקומית .
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
היתר בניה לצורך רישום העברת זכויות במקרקעין
עו"ד שירן רומנו-הרוש
03/04/12
תשובה לשאלתך תהא תלויה בנסיבות נוספות. אענה לשאלתך בכלליות, באם מדובר בקרקע מנהל - ובבניה צמודת קרקע על הצדדים לחתום על תצהיר היעדר חריגות בניה לצורך רישום העברת הזכויות. באם האדמה הינה אדמה פרטית תקנות המקרקעין (ניהול ורישום) אינן מחייבות המצאה כלשהי של היתר הבניה או אישור הרשות המקומית לקיומה של הבניה בהיתר.
המצב שונה אילו כל הבניה קיימת ללא היתר- במצב כזה הבניה איננה רשומה בלשכת רישום המקרקעין כלל ולכן לא יהא ניתן לדרוש רישום העברת הזכויות בטאבו כלל.
בברכת חג שמח,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'.
המצב שונה אילו כל הבניה קיימת ללא היתר- במצב כזה הבניה איננה רשומה בלשכת רישום המקרקעין כלל ולכן לא יהא ניתן לדרוש רישום העברת הזכויות בטאבו כלל.
בברכת חג שמח,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
מי נושא בהוצאות הטמנת כבל חשמל בבית משותף
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
האם בעל הדירה חייב לתקן ליקויים בדירה שכורה לאחר קבלת המפתח?
האם דייר שלא הוזמן לאסיפה חייב בתשלום על שיפוץ המעלית?