מי אחראי לעלות מערכת סינון פחמית בממ"ד בעת רכישת בית מקבלן?
שינויי תקנות התגוננות
אייל
29/03/12
רכשנו בית דרך קבלן הבונה את כל הבתים שבהרחבה. החוזה נחתם בשנת 2009. לפני כשבוע קיבלנו מכתב מהקבלן בנוגע לשינויי תקנות התגוננות שפורסמו ב2010 הדורשות "מערכת סינון פחמית בממ"ד". במכתב הקבלן דורש שנשלם על המסנן בסה"כ של 5000ש"ח למרות שהוא מתחייב בחוזה לעמוד בקריטריונים של טופס 4. ברצוני להבין מי צרי לנשוא בעלויות של שינויים אלו. הרי אם זה היה בית שנקנה בביניין שאלה זו לא הייתה עולה. אשמח אם תוכל לעזור לי בנושא.כזכור לי מסמכי צילמת את מסמכי ההסכם. במידה ואתה זקוק להעתק אנא אמור לי.בכבוד רב
רכישת דירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
30/03/12
צריך לעיין בחוזה הקבלן, בדר"כ הם מכניסים סעיפים שמגינים עליהם במקרים כאלה, ואז יש להם עילה "להפיל" את זה על הדייר.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
קניתי דירה והסתבר שעשיתי טעות - האם אני רשאי לבטל את ההסכם?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?