איך ניתן לברר את היטל ההשבחה על נכס מסחרי לפני חתימת חוזה מכירה?
היטל השבחה
ליאור
07/03/12
האם יש דרך כלשהי לברר את היטל ההשבחה על נכס מסחרי ,אפילו בסטיית תקן כלשהי ,לפניי חתימה על חוזה מכירה? האם זה יכול להיות אפילו 50% מסכום המכירה? ואם מביאים שמאי פרטי בכמה הוא יכול לטעות בהערכה?
יש להשמין שמאות במחלקת הנדסה
עו"ד סיגל אלפסי
08/03/12
אתה יכול לגשת למחלקת הנדסה ולבקש לדעת מהו היטל ההשבחה על הנכס, ככל שקיים. שמאי מטעם העיריה יקבע מה גובה היטל ההשבחה. בדרך כלל מחזירים תשובה מדויקת עד חודש מיום הגשת הבקשה (זה הנוהל בחדרה ובערים נוספות..). כך תדע מהי עמדת הרשות לגבי גובה היטל ההשבחה. את ההיטל משלמים בעת מימוש או בעת מכירה. לא סביר שהיטל ההשבחה יגיע לכדי 50% ממחיר הממכר אלא אם כן המחיר אינו ריאלי. גובה היטל ההשבחה הינו 50% משווי ההשבחה בלבד. בהצלחה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
