האם העברת דירה לבן מתחת לגיל 18 נחשבת למכירה לצורך מס רכישה?
מס רכישה על דירה יחידה
אודי
06/03/12
שאלה:
במועד בו רכשתי דירה מקבלן היתה בבעלותי דירה שקיבלתי בזמנו בירושה. אני הצהרתי כי אמכור הדירה הקיימת תוך 24 חודש על מנת לשלם מס רכישה על דירה יחידה. שאלתי היא: במידה ואני מעבירה את הדירה הקיימת (שקיבלתי בירושה) לבני האם זה נחשב כאילו מכרתי אותה על מנת שאמשיך להנות ממס הרכישה הנמוך או שבגלל שביצעתי העברה ללא תמורה (ולא מכירה) ימסו אותי על דירה נוספת.
תודה רבה
במועד בו רכשתי דירה מקבלן היתה בבעלותי דירה שקיבלתי בזמנו בירושה. אני הצהרתי כי אמכור הדירה הקיימת תוך 24 חודש על מנת לשלם מס רכישה על דירה יחידה. שאלתי היא: במידה ואני מעבירה את הדירה הקיימת (שקיבלתי בירושה) לבני האם זה נחשב כאילו מכרתי אותה על מנת שאמשיך להנות ממס הרכישה הנמוך או שבגלל שביצעתי העברה ללא תמורה (ולא מכירה) ימסו אותי על דירה נוספת.
תודה רבה
מכירה לבן
עו"ד אברהם ללום
מנהל
07/03/12
ילדים עד גיל 18 נחשבים כתא משפחתי אחד ולפיכך אם הבן מתחת לגיל 18- דירה שבבעלותו נחשבת לעניין המיסוי כדירה בבעלותך. רשויות המס עשויות לראות בעסקה כאמור כעסקה מלאכותית יש לבחון את הנסיבות.
בברכה,
עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
בברכה,
עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
