האם יש לי זכויות משפטיות לחניה בבניין משותף ללא מקום חניה?
חנייה בבניין משותף
נירית
29/02/12
שלום רב,
אני מתגוררת בבניין המונה 12 דיירים. לכל הדיירים בבניין יש חניה חוץ ממני. כשקניתי את הדירה בעל הדירה אמר שלא רשומה על שמו חנייה בטאבו. הדבר הפך מטריד מאוד עבורי, שכן לאחר שנה של מגורים בבניין אני מוצאת עצמי מתמודדת עם מצוקת חנייה קשה. אני נמצאת בתחושה נוראית. מצד אחד כל שיפוץ, תיקון מבקשים ממני לקחת חלק כאחד הדיירים ומצד שני אין לי חניה ראויה.
מה גם שלמרות בקשותיי החליט הועד להפוך את כל השטח לגינה וסגר את הגולל לגבי סיכוי שלי לנסות ולמצוא חניה בחלק כלשהו של הבניין. האם משפטית יש משהו שאוכל לעשות? מתקשה לקבל את העובדה שזה המצב וזהו.
אנא תשובתכם. תודה
אני מתגוררת בבניין המונה 12 דיירים. לכל הדיירים בבניין יש חניה חוץ ממני. כשקניתי את הדירה בעל הדירה אמר שלא רשומה על שמו חנייה בטאבו. הדבר הפך מטריד מאוד עבורי, שכן לאחר שנה של מגורים בבניין אני מוצאת עצמי מתמודדת עם מצוקת חנייה קשה. אני נמצאת בתחושה נוראית. מצד אחד כל שיפוץ, תיקון מבקשים ממני לקחת חלק כאחד הדיירים ומצד שני אין לי חניה ראויה.
מה גם שלמרות בקשותיי החליט הועד להפוך את כל השטח לגינה וסגר את הגולל לגבי סיכוי שלי לנסות ולמצוא חניה בחלק כלשהו של הבניין. האם משפטית יש משהו שאוכל לעשות? מתקשה לקבל את העובדה שזה המצב וזהו.
אנא תשובתכם. תודה
חניה בבית משותף
עורכת דין רחל אדרי
29/02/12
על קצה המזלג - כדי לבדוק את המצב המשפטי של החניות בבניין יש להוציא נסח טאבו וכן את תקנון הבית המשותף ואת התשריט וראשית לאמת את האמור בשאלתך כי אכן החניות הקיימות מוצמדות לשאר הדיירים. במידה והאמור נכון ויש אפשרות פיזית להקצות מקום חניה נוסף עלייך לפנות בבקשה לכלל הדיירים לרכוש מהם בעסקה לכל דבר, חלק מ"הרכוש המשותף" ולהופכו לחניה ולאחר מכן לתקן את צו הבית המשותף,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
