איך ניתן לסלק שוכר שהקים עסק על שטח גינה משותף בבניין?
סיטואציה סבוכה ומורכבת מאוד!
ללה
29/02/12
שלום רב,
ברצוני לדעת מה הדרכים שניתן על פי דין לסלק שוכר, השוכר דירה בקומת קרקע בבניין משותף (מזה 6שנים), ואשר הקים עסק פרטי (גן ילדים) על כל שטח הגינה המשותף לכל דיירי הבניין? הכוונה הינה על השתלטות על שטח הגינה המשותף, הקמת שער קדמי ואחורי (עם נעילה ),סלילת שביל משער הבניין עד לחצר האחורית, דהיינו שטח מתוחם וסגור.
באסיפה דיירים חלק מבעלי הדירות מתנגד לזה וחלק מסכים לזה.
מה ניתן לעשות כדי לסלק את השוכר מהשטח האמור?
ברצוני לדעת מה הדרכים שניתן על פי דין לסלק שוכר, השוכר דירה בקומת קרקע בבניין משותף (מזה 6שנים), ואשר הקים עסק פרטי (גן ילדים) על כל שטח הגינה המשותף לכל דיירי הבניין? הכוונה הינה על השתלטות על שטח הגינה המשותף, הקמת שער קדמי ואחורי (עם נעילה ),סלילת שביל משער הבניין עד לחצר האחורית, דהיינו שטח מתוחם וסגור.
באסיפה דיירים חלק מבעלי הדירות מתנגד לזה וחלק מסכים לזה.
מה ניתן לעשות כדי לסלק את השוכר מהשטח האמור?
פינוי שוכר שהשתלט על הרכוש המשותף
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
29/02/12
צריך להגיש נגדו תביעה לסילוק יד. פנו לעורך דין לקבלת ייעוץ ורצוי שזה יהיה בהקדם אחרת הוא עשוי לטעון שהסכמתם, והוא הסתמך על כך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסגת גבול ברכוש משותף
עורכת דין רחל אדרי
29/02/12
בהתאם לסעיף 31 לחוק המקרקעין כל עוד לא קיימת קביעה אחרת ניתן להשתמש שימוש סביר ברכוש המשותף ובלבד שלא ימנע שימוש משאר בדיירים. כיוון שאת מציינת שהשכן סגר את שטח הגינה והקים שערים הרי שבכך הוא מונע שימוש משאר הדיירים ואת יכולה לפנות בתביעה למפקחת על רישום מקרקעין או בפני בית משפט בטענה של הסגת גבול.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
