מתי יש לשלם היטל השבחה בעת רכישת דירה יד שנייה?
תשלום היטל השבחה בעת רכישת הדירה יד שנייה
קטי
28/02/12
אנו מעוניינים לרכוש את הדירה שממוקמת בקומה העליונה. לפי טאבו לדירה שייך גם שטח הגג וקיימת אופציה לבנייה.מתי יש לשלם היטל השבחה- בעת מכירת/רכישת דירה או בעת מימוש אופציה לבניה? מי חייב לשלם את היטל השבחה- מוכר או קונה?
היטל השבחה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
28/02/12
בדרך כלל היטל ההשבחה נדרש לתשלום לצורך קבלת אישור עירייה לשם העברת הזכויות במקרקעין משם המוכר לשם הקונה. לרוב קובעים בהסכם המכר כי היטל השבחה בגין תוכנית שקיבלה תוקף עד למועד חתימת ההסכם יחול על המוכר ואילו תוכנית שקיבלה תוקף לאחר החתימה תחול על הקונה. הצדדים יכולים להסכים בינהם אחרת.
בברכה, עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
בברכה, עו"ד אברהם ללום מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
