כיצד משפיע חוסר ייפוי כוח משפטי על עסקת מקרקעין?

1. מה הדין לגבי עיסקת מקרקעין שעו"ד עורך עבור לקוח ללא ייפוי כוח משפטי? - נושא מאוד בעייתי ומורכב, צריך לבדוק את המקרה על מנת להשיב בצורה עניינית.
בגדול באם אדם מוכר דירה מבלי שיש לו יפוי כוח תקף (לא יודע מה כוונתך ביפוי כוח משפטי) - אז יש עבירה אתית.

2.איזה ייפוי כוח תקף לצורך ביצוע עיסקת מקרקעין? האם ייפוי כוח משפטי רגיל לע"ד, או שנדרש ייפוי כוח נוטריוני לפי סעיף 91 לחוק עו"ד?
תלוי למי יש צורך? אם אני קונה דירה - אני דורש מהמוכר יפוי כוח בלתי חוזר ספציפי, ולעיתים נוטריוני (לא חובה).
3.הסכם המכר נדרש אישור ביהמ"ש לענייני משפחה.
3.האם השופט המאשר את ההסכם נחשב מסייע לעבירה על החוק, בכך שאישר הסכם מקרקעין, בלי שהיה בידי עו"ד ייפוי כוח משפטי לעשות כן?
ממש לא- לשופטים יש חסינות לפי חוקי המדינה.
4. האם אישור ביהמ"ש לעיסקה, שנעשתה ללא יפוי כוח משפטי,מאתרגת את הסכם המכר?
לא הבנתי את כוונתך.
5. מה הכלים העומדים לרשותי, ולמי עלי לפנות?(לא בעניין ערעור על העיסקה)

צריך לבדוק את המקרה שלך לעומק על
מנת להבין את כוונתך לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.