מהן האופציות שלי כשבעלת הדירה לא גילתה על שיפוצים צפויים?

|

שיפוץ לדירה שכורה

מיטל 22/02/12
שלום,
אנו שוכרים דירה מ-1/12/11 ותקופת החוזה היא ל-18 חודשים עם אופציה ל-18 נוספים.נמסר לבעלת הדירה ציקים דחויים חצי שנה קדימה .
בעלת הדירה לפני יומיים הגיעה לדירה ועידכנה כי היא החליטה לשפץ את המרפסת ולהגדיל אותה יחד עם דיירים נוספים בבניין ותקופת השיפוץ הינה כחודש , בנוסף שני דיירים נוספים בבניין מעוניינים לבנות חדר נוסף, הדייר מתחתינו והדייר מעלינו, והיא כבעלת דירה הביעה את הסכמתה, וציינה שתקופת השיפוצים תהייה כ-3 חודשים.
הדיירים התחילו בהליך בקשת היתר שיפוץ/בנייה למועצת היישוב .
מאחר והיינו מופתעים מהעניין , בעלת הדירה עידכנה שבמידה ונרצה לעזוב את הדירה היא תבין ונוכל לעשות זאת במיידי, כי אחד הדיירים בבניין שמיועד לשפץ את ביתו מחפש דירה להשכיר לתקופת השיפוץ והיא תוכל להציע לו את הדירה.
השאלה שלי , מאחר ומשפחתי לא מעוניינת לעבור את תקופת השיפוצים שבמקרה הטוב , להערכתנו תסתיים לאחר 4 חודשים וחוסר תום הלב מבחינתה על אי גילוי הנושא, אשמח לדעת מה האופציות העומדות בפניי?
חשוב לי לציין שהמעבר דירה גרר מעבר לעיר אחרת, העתקתי את גן הילדים של בתי באמצע השנה , קניית רכב חדש , אך אם כל המידע היה בפנינו טרם החתימה על החוזה אולי היינו פועלים אחרת.
באותו מעמד חתימה, הייתה דירה נוספת על הפרק ודחינו אותה בהתאם.
אשמח לייעוץ, תודה מיטל

שיפוץ לדירה שכורה

עו"ד טלי קסלר מנהלת 23/02/12
אם בעלת הדירה ידעה מראש על כל העניין הזה עוד לפני שהשכירה לכם את הדירה (ויש להם הוכחות ברורות על כך) היא ניהלה עמכם מו"מ בחוסר תום לב כשהסתירה מכם את העובדות האלה ובמקרה כזה היא עשויה להיות מחוייבת בנזקים שייגרמו לכם בעקבות העניין (כמו עלויות ההובלה הנוספת והוצאות נוספות שייגרמו לכם בפועל).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן