איך ניתן להעביר זכויות בדירה לאדם שאינו קרוב משפחה?
העברת זכויות בדירה
קרן
22/02/12
שלום רב,
ישנה לקוחה שאדם מבוגר בו היא מטפלת בהתנדבות וסועדת כבר המון זמן ,ערירי ללא משפחה או קרובים ,מעוניין להעביר על שמה את דירתו טרם לכתו ,האם ניתן לרשום את שמה בטאבו או בממ"י ובלכתו יועברו הזכויות אליה? שהרי לעניין הגדרת החוק במתנה או ללא תמורה אין יכולת להשתמש בכך משום שהיא אינה עונה על הגדרות"קרוב" ,יתרה מזו רצוי לרשום צוואה , או שיש דרך פעולה אחרת אשמח לשמוע???
ישנה לקוחה שאדם מבוגר בו היא מטפלת בהתנדבות וסועדת כבר המון זמן ,ערירי ללא משפחה או קרובים ,מעוניין להעביר על שמה את דירתו טרם לכתו ,האם ניתן לרשום את שמה בטאבו או בממ"י ובלכתו יועברו הזכויות אליה? שהרי לעניין הגדרת החוק במתנה או ללא תמורה אין יכולת להשתמש בכך משום שהיא אינה עונה על הגדרות"קרוב" ,יתרה מזו רצוי לרשום צוואה , או שיש דרך פעולה אחרת אשמח לשמוע???
העברת זכויות בדירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
23/02/12
הכי טוב אם הזכויות יועברו במתנה, גם אם הדבר יהיה כרוך במס, מכיוון שאם המתנה תושלם ברישום יהיה קשה מאוד לתקוף את העניין לאחר מעשה. חלופה שנייה היא לקבוע בצוואה שהיא היורשת שלו. החסרון הוא שצוואה ניתן תמיד לשנות, ובעת שהיורשת תבקש לקיים את הצוואה עשויים גורמים אינטרסנטיים להתנגד לבקשה מטעמים של השפעה בלתי הוגנת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
האם הערה בדבר העברה לזרים מונעת מכירה לערבי ישראלי?
האם חצר שלא נרשמה בטאבו נחשבת כרכוש משותף?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?