איך להתמודד עם טענה להסגת גבול בבית שנרכש מקבלן?
הסגת גבול במקרקעין
רון
17/02/12
רכשתי בית פרטי מקבלן לפני כ- 10 שנים. הבית גובל בחלקת קרקע ריקה במשך כל אותן שנים אלו. לפני מספר ימים הגיע מכתב מעו"ד של בעל הקרקע הריקה ובו הוא טוען כי ביצעתי הסגת גבול והבית שהקמתי פולש לשטח שאינו שלי ב 40 ס"מ על פי נתוני מדידה שברשותו. מה עלי לעשות ? האם להפנות את בעל הנכס לקבלן שבנה את הבית ? אני בסה"כ קניתי את הבית מהקבלן ולא הייתי מעורב בהליכי התכנון והבנייה
חריגת בניה
עו"ד שזר תומר
17/02/12
גם אם לא היית מעורב בתכנון ובניה - הרי שהאחריות היא עליך בתור הבעלים של הבית.
את כעת מצוי בסכנה, והמלצתי הינה כי תשלח כבר מכתב לקבלן, כי אתה חשוף לתביעה, וכי בכוונתך לתבוע ממנו כל נזק שיגרם לך, במקביל צריך להשיב לפניית השכן - מה בדיוק הוא דרש במכתב?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
את כעת מצוי בסכנה, והמלצתי הינה כי תשלח כבר מכתב לקבלן, כי אתה חשוף לתביעה, וכי בכוונתך לתבוע ממנו כל נזק שיגרם לך, במקביל צריך להשיב לפניית השכן - מה בדיוק הוא דרש במכתב?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?