הערה בדבר רשות העתיקות - סכנה?

ראשית, לא להילחץ, בהחלט יתכן כי ניתן לרכוש את הנכס, פשוט צריך לבצע מספר בדיקות (עו"ד שלך אמור לעשות זאת - לא אתה...).
לעניין רשות העתיקות - יתכן כי מדובר בהערה חסרת משמעות, בדיקה קצרה יכולה "לסגור את הסוגיה".
על פי חוק העתיקות, בעל קרקע אשר נרשמה הערה בפנקסי המקרקעין לטובת רשות העתיקות, תחת סעיף "הערה בדבר אתר עתיקות", לא יוכל לבנות על הקרקע, אלא אם כן בוצעה בדיקה של רשות העתיקות והתקבל ממנה אישור בכתב.
בדר"כ אין בעיה לקבל אישור שכזה, מה גם שבשנים האחרונות חייבו את רשות העתיקות למחוק את ההערה לאחר קבלת האישור .
לעניין הפקעה - צריך לברר בדיוק על מה מדובר, יש מקרים שבהם יש הפקעה לצורך יצירת שביל לדוגמא, אז בודקים איפה עובר השביל וכדומה.
לסיכום, שעו"ד שלך, יבצע את הבדיקות הנדרשות ואז ניתן לבדוק האם מדובר במכשול או הטעיה.
שיהיה בהצלחה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום