האם ניתן למכור בית שנבנה על מגרש חכירה בפטור ממס שבח?
מס שבח לבית בבניה עצמית
אור
28/01/12
שלום לכולם
בתאריך 24/11/2008 רכשתי מגרש (חכירה ל98 שנה) במיכרז ממינהל מקרקעי ישראל. באותו זמן היתה ברשותי דירת מגורים. את הדירה מכרתי ב1.1.2009. לאחר מכן בניתי בית על המיגרש.נכנסתי לבית ב1.9.2010. כעת,אני מעונין למכור את הבית. האם אהיה חייב במס שבח?
בתאריך 24/11/2008 רכשתי מגרש (חכירה ל98 שנה) במיכרז ממינהל מקרקעי ישראל. באותו זמן היתה ברשותי דירת מגורים. את הדירה מכרתי ב1.1.2009. לאחר מכן בניתי בית על המיגרש.נכנסתי לבית ב1.9.2010. כעת,אני מעונין למכור את הבית. האם אהיה חייב במס שבח?
פטור ממס שבח
עו"ד שזר תומר
30/01/12
אין לראות ביעוץ האמור יעוץ מחייב:
ראה ברמת העיקרון צריך להמתין 4 שנים בין מכירה למכירה, אבל... תוכל אולי להעזר בהוראת השעה המאפשרת לך כעת למכור נכס עד לסוף השנה בפטור ממס שבח, בתנאי שמחיר המכירה לא עולה על סכום מסויים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
ראה ברמת העיקרון צריך להמתין 4 שנים בין מכירה למכירה, אבל... תוכל אולי להעזר בהוראת השעה המאפשרת לך כעת למכור נכס עד לסוף השנה בפטור ממס שבח, בתנאי שמחיר המכירה לא עולה על סכום מסויים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
