כיצד יכולים דיירי הבית המשותף ליזום איחוד וחלוקה במגרש בחכירה?
איחוד וחלוקה
אלון
25/01/12
בחלקה בה עומד הבית המשותף שלנו קיים הבדל בין חלקות ע"פ תב"ע לבין מפות של מפ"י.בעירייה הוסבר לי כי התב"ע אושרה בראשית שנות ה-90 אך מעולם לא נעשתה תוכנית איחוד וחלוקה ורישום שאם אינני טועה זהו תצ"ר.
שאלתי,מי צריך ליזום זאת? הרשות המקומית או בעל הנכס שהוא בעל העניין? וכאן שאלה נוספת.המגרש הינו בחכירה מהמינהל,ז"א דיירי הבניין אינם הבעלים.האם המסקנה המתבקשת שהיוזמה לפרצלציה תואמת תב"ע צריכה לבוא ממנהל מקרקעי ישראל?
אם כן,איך אנו הדיירים יכולים לאלץ גוף אימתני כזה שמתעלם מאיתנו זה למעלה מ-10 שנים.
תודה
שאלתי,מי צריך ליזום זאת? הרשות המקומית או בעל הנכס שהוא בעל העניין? וכאן שאלה נוספת.המגרש הינו בחכירה מהמינהל,ז"א דיירי הבניין אינם הבעלים.האם המסקנה המתבקשת שהיוזמה לפרצלציה תואמת תב"ע צריכה לבוא ממנהל מקרקעי ישראל?
אם כן,איך אנו הדיירים יכולים לאלץ גוף אימתני כזה שמתעלם מאיתנו זה למעלה מ-10 שנים.
תודה
איחוד וחלוקה ביוזמת הדיירים
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
26/01/12
בנסיבות שציינת, אין מניעה, ומן הראוי, כי הדיירים ייטלו את היוזמה לידיהם, ויקדמו את הדברים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
