כיצד ניתן להתמודד עם דרישת עיריית ת"א לתשלום היטל השבחה בעת העברת דירה?
היטל השבחה- עיריית ת"א
איליה
10/01/12
שלום. בשנת 2007 רכשתי דירה בלב העיר ת"א. במעמד רכישת הדירה (ספט 2007), חתמתי על כתב התחייבות לעיריית ת"א- בו אני מתחייב לשלם את היטל ההשבחה של העירייה (אותו המוכר צריך לשלם) ולדחות את מועד תשלומו עד למכירה הבאה של הדירה. דבר זה היה מקובל בעיתו ונעשה בכל רכישה. עקב סיבות אובייקטיביות לא העברנו את הדירה על שמנו בטאבו. כעת 4 שנים אחרי בבקשנו להעביר את הדירה על שמנו בטאבו. העירייה מבקשת את תשלום היטל ההשבחה המדובר (תנאי לקבלת אישור עירייה לטאבו). יש לציין כי ההתחייבות התקבלה בעירייה והמוכר קיבל הודעה כי חובותיו סולקו. העירייה טוענת כי הם לא יאפשרו לדחות את התשלום. מה ניתן לעשות
איליה שלום**תוכן ההודעה צונזר ע"י המערכת***
עו"ד רענן גל**תוכן ההודעה צונזר ע"י המערכת***
10/01/12
ברור כי המדובר הוא בדרישה לא סבירה ועל כן עליכם להגיש עתירה מנהלית בעניין ולחייב את העירייה להנפיק האישור
בהצלחה
**תוכן ההודעה צונזר ע"י המערכת***
בהצלחה
**תוכן ההודעה צונזר ע"י המערכת***
התחיבות קונה מוכר
עו"ד אברהם ללום
10/01/12
מדובר למעשה בכתב התחייבות קונה מוכר שנולד עקב פס"ד בבית המשפט השלום, פס"ד לא הלכה אך בכל מקרה רשויות רבות בארץ ועיריית ת"א במיוחד נוהגות כך.
מדובר על מצב שיש זכויות בנייה נוספות, נשאלת השראלה המוכר מסר אישור עירייה לצורך העברה לעו"ד שלך ? אם כן מדובר רק על בקשה לחידוש האישור ולא לאישור חדש ! מומלץ לפנות לעיריית ת"א בהסדר ואני רוצה להאמין שזה יעבוד, העו"ד שמטפל ברכישה, תבקש ממנו לטפל לך בעניין.
בכל מקרה יש לראות את ההסכם שלך עוד בשלב הרכישה ואם מדובר על תב"ע עוד מלפני יום הרכישה לכאורה על המוכר לשלם אותה.
תא (ת"א) 1312/04 אסתר ציטרון נ' יונה עטרי
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
מדובר על מצב שיש זכויות בנייה נוספות, נשאלת השראלה המוכר מסר אישור עירייה לצורך העברה לעו"ד שלך ? אם כן מדובר רק על בקשה לחידוש האישור ולא לאישור חדש ! מומלץ לפנות לעיריית ת"א בהסדר ואני רוצה להאמין שזה יעבוד, העו"ד שמטפל ברכישה, תבקש ממנו לטפל לך בעניין.
בכל מקרה יש לראות את ההסכם שלך עוד בשלב הרכישה ואם מדובר על תב"ע עוד מלפני יום הרכישה לכאורה על המוכר לשלם אותה.
תא (ת"א) 1312/04 אסתר ציטרון נ' יונה עטרי
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
