האם יש צורך בהסכם חדש לשכירות חנות לאחר 7 שנים?
השכרת חנות
צ.ב.
01/01/12
אני משכירה חנות שבבעלותי. החוזה הראשון שעשיתי עם הדיירים היה בשנת 2005 למשך שנה ("הסכם שכירות בלתי מוגנת") ומאז אני מאריכה אותו כל שנה. (השנה ימלאו 7 שנים)
שאלתי היא: האם עלי לעשות הסכם חדש או שאני יכולה להמשיך כל פעם בהארכה של שנה מבלי להסתכן במה שנקרא חכירה או כל דבר אחר שיקנה לשוכר איזשהם זכויות? והאם עלי לעשות שטר בטחון חדש?
שאלתי היא: האם עלי לעשות הסכם חדש או שאני יכולה להמשיך כל פעם בהארכה של שנה מבלי להסתכן במה שנקרא חכירה או כל דבר אחר שיקנה לשוכר איזשהם זכויות? והאם עלי לעשות שטר בטחון חדש?
השכרת חנות
עו"ד שזר תומר
01/01/12
אני לא יודע מה נוסח החוזה, אז קשה לי להמליץ או שלא האם להמשיך אותו.
בכל מקרה, הייתי מחדש ערבות ודואג שיש ערבים ובטחונות, ואף מציין מפורשות שאין כל זכויות מכוח השכירות.
עו"ד ומגשר - תומר שזר
מנהל הפורום.
בכל מקרה, הייתי מחדש ערבות ודואג שיש ערבים ובטחונות, ואף מציין מפורשות שאין כל זכויות מכוח השכירות.
עו"ד ומגשר - תומר שזר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?