מהו שיעור מס השבח לקרקע שנרכשה לפני 1948 ונמכרת לבניית דירות מגורים?
שיעור מס היסטורי במקרקעין
אורנה
28/12/11
לפי הידוע לי, שיעור מס-שבח לקרקע שנרכשה לפני 1948 ועתה נמכרת, הינו 12% - ומשנת 2011 אחוז נוסף לכל שנה.
כעת, אמר לי רואה חשבון, שזאת רק אם הקרקע נמכרת לבניית דירות מגורים, אך לבניית מרכזי נופש וכדומה, העלייה של אחוז לכל שנה מתחילה משנת 2005!!! לדבריו, אני חייבת א"כ כעת מס שבח בשיעור של 19%
במדריך רשות המיסים לא מצאתי חילוק כזה. האם צדק רואה החשבון?
נא תשובתכם, זה מטריד מאד.
אורנה
כעת, אמר לי רואה חשבון, שזאת רק אם הקרקע נמכרת לבניית דירות מגורים, אך לבניית מרכזי נופש וכדומה, העלייה של אחוז לכל שנה מתחילה משנת 2005!!! לדבריו, אני חייבת א"כ כעת מס שבח בשיעור של 19%
במדריך רשות המיסים לא מצאתי חילוק כזה. האם צדק רואה החשבון?
נא תשובתכם, זה מטריד מאד.
אורנה
מיסוי מקרקעין
עו"ד אברהם ללום
מנהל
29/12/11
לאור שאלתך ביקשתי לפרסם באתר מאמר של חברי עו"ד רמי אריה אשר הינו מומחה במיסוי מקרקעין ואני מקווה כי המאמר יעלה בקרוב לאתר ויעזור לך.
לגבי החלק הראשון - אכן 48% אך יש להוסיף החל מיום -ראשון הקרוב 2%.
אחד על 2010 ואחד על שנת 2011. ללא קשר לאמור אני ממליץ לפנות לעו"ד שמומחה במיסוי מקרקעין.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
לגבי החלק הראשון - אכן 48% אך יש להוסיף החל מיום -ראשון הקרוב 2%.
אחד על 2010 ואחד על שנת 2011. ללא קשר לאמור אני ממליץ לפנות לעו"ד שמומחה במיסוי מקרקעין.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
