מה קורה במכירת דירה שניה לאחר 2012 מבחינת מס שבח?
מכירת דירה שניה לאחר 2012
מינה
19/12/11
שלום
ברשותנו דירה בה אנו מתגוררים וכן דירה נוספת שרכשנו במשותף עם קרוב משפחה.
מה קורה אחרי 2012 ? יחול מס שבח במידה ונמכור את הדירה השניה גם אם עברו למעלה מ- 4 שנים מאז שמכרנו דירה כלשהי ? ואם כן, מה שיעור המס שיחול ?
תודה
ברשותנו דירה בה אנו מתגוררים וכן דירה נוספת שרכשנו במשותף עם קרוב משפחה.
מה קורה אחרי 2012 ? יחול מס שבח במידה ונמכור את הדירה השניה גם אם עברו למעלה מ- 4 שנים מאז שמכרנו דירה כלשהי ? ואם כן, מה שיעור המס שיחול ?
תודה
הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
20/12/11
אכן יש תיקונים רבים במסגרת תיקון 70, הוראות השעה, חלק מתיקון 71 שאושר אף על פי שתיקון 71 טרם אושר ואני בספק אם יאושר וכעת עם החוק לשינוי נטל המס(טרכטנברג).
על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה), התשע"א-2011 (להלן: "הוראת השעה") שהתקבל בכנסת ביום 16.2.2011, אדם שמכר בארבע השנים האחרונות דירה בפטור ממס לפי פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") זכאי לעשות שימוש בפטור המיוחד הקבוע בהוראת השעה, בתקופה הקובעת שבין יום 1.1.2011 לבין יום 31.12.2012.
בכל מקרה יש שינויים אך לעניין ההוראות שעה יש לך זמן עדיין בכל הקשור לדירת מגורים.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
על פי הוראות חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים - הוראת שעה), התשע"א-2011 (להלן: "הוראת השעה") שהתקבל בכנסת ביום 16.2.2011, אדם שמכר בארבע השנים האחרונות דירה בפטור ממס לפי פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") זכאי לעשות שימוש בפטור המיוחד הקבוע בהוראת השעה, בתקופה הקובעת שבין יום 1.1.2011 לבין יום 31.12.2012.
בכל מקרה יש שינויים אך לעניין ההוראות שעה יש לך זמן עדיין בכל הקשור לדירת מגורים.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
