האם הערת אזהרה ומשכנתא מונעות העברת דירה ללא תמורה בטאבו?
העברה ללא תמורה
אברהם
12/12/11
שלום רב,
ברצוני להעביר ללא תמורה את הדירה הרשומה על שמי לאמי. בנסח הטאבו ראיתי כי יש משכנתא לטובת בנק ויש הערת אזהרה על שם אמי ואבי ז"ל.(תוכן ההערה: המנעות מעשיית עסקה) - האם ההערה והמשכנתא ימנעו ממני לבצע את ההעברה הזו בטאבו?
תודה
ברצוני להעביר ללא תמורה את הדירה הרשומה על שמי לאמי. בנסח הטאבו ראיתי כי יש משכנתא לטובת בנק ויש הערת אזהרה על שם אמי ואבי ז"ל.(תוכן ההערה: המנעות מעשיית עסקה) - האם ההערה והמשכנתא ימנעו ממני לבצע את ההעברה הזו בטאבו?
תודה
רישום עסקה בטאבו
עו"ד אברהם ללום
מנהל
13/12/11
שלום לך,
ראשית לעניין הערת האזהרה על המנעות מעשיית עסקה, לא ברור מהדברים שלך על מה בדיוק נרשמה הערה.
שנית, לעניין המשכנתא, אני לא יודע מה נקבע בתנאי המשכנתא, בדרך כלל שאדם הולך לעולמו המשכנתא לגביו נמחקת ולכן צריך לבדוק מול הבנק את העניין.
לגבי לשכת רישום המקרקעין לא תירשם עסקה סותרת וכל עוד לא תימחק הערת האזהרה על המנעות מעשיית עסקה לא תירשם עסקה, לעניין זה אני מדבר על עסקה ולא הערה על עסקה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
ראשית לעניין הערת האזהרה על המנעות מעשיית עסקה, לא ברור מהדברים שלך על מה בדיוק נרשמה הערה.
שנית, לעניין המשכנתא, אני לא יודע מה נקבע בתנאי המשכנתא, בדרך כלל שאדם הולך לעולמו המשכנתא לגביו נמחקת ולכן צריך לבדוק מול הבנק את העניין.
לגבי לשכת רישום המקרקעין לא תירשם עסקה סותרת וכל עוד לא תימחק הערת האזהרה על המנעות מעשיית עסקה לא תירשם עסקה, לעניין זה אני מדבר על עסקה ולא הערה על עסקה.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוב מס רכישה מעכב את מסירת הדירה לקונה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?