כיצד משפיעה חובת העדכון לחברה משכנת על מכירת דירה עם משכנתא?
שאלה על משכנתא וחברה משכנת
דייר
12/12/11
אני מוכר את הדירה.
אני סילקתי את המשכנתא,וקיבלתי מכתב סילוק מהבנק.
אבל....לא סילקתי את הלוואת מקום...כי אני לא משלם עליה.
כי זה מענק.
אבל הבנק לא מוכן לתת מכתב סילוק עד שתסימנה ה 15 שנה.
ולשאלתי...
את החברה המשכנת בכלל לא עידכנתי.
מבחינתם יש לי משכנתא.
זה מסבך את המכירה?
אני סילקתי את המשכנתא,וקיבלתי מכתב סילוק מהבנק.
אבל....לא סילקתי את הלוואת מקום...כי אני לא משלם עליה.
כי זה מענק.
אבל הבנק לא מוכן לתת מכתב סילוק עד שתסימנה ה 15 שנה.
ולשאלתי...
את החברה המשכנת בכלל לא עידכנתי.
מבחינתם יש לי משכנתא.
זה מסבך את המכירה?
סילוק משכנתא - חברה משכנת
עו"ד אברהם ללום
מנהל
13/12/11
הרוכש לא יכול להתקדם עם העסקה וכמובן לקבל משכנתא ללא אישור זכויות מאת החברה המשכנת.
אם סולקה המשכנתא אתה יכול לדרוש לקבל שטרי ביטול משכנתא.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אם סולקה המשכנתא אתה יכול לדרוש לקבל שטרי ביטול משכנתא.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
דיירת לא משלמת דמי ועד כבר 16 שנה - מה אפשר לעשות?
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם הערה הרשומה בגין שיכון ציבורי משפיעה על זכויות הבעלות?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?