האם ניתן לקבוע שהרוכש ייתן ערבות בנקאית בעסקת מכר לפי הוראת השעה?
הסכם מכר
חגי
06/12/11
אני מעונין למכור מגרש לפי הוראת השעה החדשה הקובעת מס שבח של 20% למי הרוכש יסיים בניה 8 דירות תוך 36 חודשים. אני אשלם 20% והשאר ינתן לרשות המס בערבות בנקאת. האם אפשר שהרוכש הוא שיתן ערבות בנקאית הרי למעשה הסכמנו שהוא ישלם אם לא יעמוד בתנאי של סיום הבניה.
האם במקרה כזה הרשות רואה בהסכם כהסכם נטו ואז שווי המס מגולם
האם במקרה כזה הרשות רואה בהסכם כהסכם נטו ואז שווי המס מגולם
ערבות ע"י הקונה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
06/12/11
מדובר על עסקת רגילה כאשר ישנו מרכיב סיכון לרבות שווי לעניין הערות שיש לגלם. נהוג לעשות כן בעסקאות קומבינציה המבוצעות כעסקאות נטו.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
מה המשמעות של חתימה על זיכרון דברים?
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?