מהי המשמעות המשפטית של "דירה סמוכה" בחוזה מכר?
מהי דירה סמוכה עפ"י החוק?
יולי
05/10/11
שלום רב,בבעלותי דירה חדשה בבניין חדש. בחוזה המכר, קיים סעיף אשר אומר כי במידה והקבלן יצטרך לבצע שיפוצים בדירה סמוכה לדירתי, יש לו זכות להציב פיגומים במרפסת שלי.המרפסות בבניין, הן לא זו מעל זו, אלא, אחת באמצע וזו שמעליה בצד וזו שמעליה שוב באמצע, כך יוצא שמרפסת השמש של הדירה מעליי היא בצד והמרפסת של הדירה שהיא שתי קומות מעליי היא מעל המרפסת שלנו.כעת קיבלתי מכתב מהקבלן, שבכוונתו לבצע שיפוצים בדירה שהיא שתי קומות מעליי והוא מתכוון לשים פיגומים במרפסת שלי מכוח החוזה. האם הוא רשאי לעשות זאת בלי רשותי? האם סעיף הדירה הסמוכה שחתמנו עליו בחוזה, כוונתו שלא רק הדירה הסמוכה (צמודה) לדירתי אלא גם דירה שהיא שתי קומות מעליי?אודה לתשובתכם..
התחייבויות מכוח הסכם מכר
עו"ד טל רכניץ
מנהל
06/10/11
יש לעיין בהוראות ההסכם, כיצד הדברים מוגדרים, אך על פניו, נראה שיש מקום שתשתף פעולה.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
טל רכניץ, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
מי נושא בהוצאות הטמנת כבל חשמל בבית משותף
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?