האם דייר יכול לכנס אסיפת דיירים בנושא תמ"א 38 ללא הסכמת ועד הבית?

לעניין תמ"א 38 ניתן לקבוע ועד מיוחד ללא קשר לועד שמנהל את העניינים השוטפים של הבית.

הרכב הנציגות הזמנית הוא בהתאם להמלצת הבעלים של מחצית הדירות בבית המשותף. אני מבין שכך נקבע הועד הנוכחי.

תפקידה של האסיפה לקבוע את דרכי ניהולו של הרכוש המשותף: גינה?, ??חדרי מדרגות?, גג, ?מעליות?, מקלטים?, ?מתקני הסקה. לעניין תמ"א 38 מומלץ לקבוע ועד מיוחד וספציפי.

שיהיה בהצלחה ושנה טובה


אסיפה כללית שלא מן המניין - מתוך אתר http://www.gov.il/FirstGov/TopNav/Situations/SPopulationsGuides/SPHouseCommittee/SPHHouseCommitteeInstitution/SPHHTenantsGathering/

מעבר לישיבה השנתית נדרשת האסיפה הכללית לקיים ישיבות נוספות לפי הצורך אם שליש מדיירי הבניין דורשים זאת. במקרה כזה יש לקבוע את מועד הישיבה בתוך 14 יום מהגשת הבקשה על ידי הדיירים. לדוגמה, ניתן לקבוע אסיפה כללית שלא מן המניין אם אחד מחברי הוועד נאלץ מסיבה כלשהי לעזוב את תפקידו, ויש למנות במקומו מועמד חדש.



אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום