איך ניתן להגיש תביעה לפי סעיף 197 בעקבות בניית בניין ליד בית פרטי?
בנייה מול הבית
רוית
28/09/11
שלום רב,
מול בית הוריי שהוא בית פרטי צמוד קרקע, בונים בניין בן 5 קומות.
כעת בונים את הגדר שגובהה מהצד שלנו הוא 3 מטר, הגדר נראת ממש כמו חומה
סוגרת את כל אורך השטח שמדובר בעשרות מטרים.
ההרגשה כעת ממש לא נעימה.
הבנתי שאולי יש אפשרות להגיש תביעה לפי סעיף 197.
ושאלתי היא כיצד בדיוק ניתן לעשות זאת , מהו התהליך?
והאם יש סיכוי לקבל פיצוי כלשהו.
אודה לתשובתכם.
רוית.
מול בית הוריי שהוא בית פרטי צמוד קרקע, בונים בניין בן 5 קומות.
כעת בונים את הגדר שגובהה מהצד שלנו הוא 3 מטר, הגדר נראת ממש כמו חומה
סוגרת את כל אורך השטח שמדובר בעשרות מטרים.
ההרגשה כעת ממש לא נעימה.
הבנתי שאולי יש אפשרות להגיש תביעה לפי סעיף 197.
ושאלתי היא כיצד בדיוק ניתן לעשות זאת , מהו התהליך?
והאם יש סיכוי לקבל פיצוי כלשהו.
אודה לתשובתכם.
רוית.
תביעה בגין בניית בניין ליד בית צמוד קרקע
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
28/09/11
תביעה לפי סעיף 197 צריך להגיש בתוך 3 שנים ממועד שאושרה התוכנית שביחס אליה טוענים שהיא גרמה לירידת ערך הקרקע. יש לבדוק זאת כמו שצריך אולם יש סיכוי לא מבוטל שחלפו כבר למעלה מ-3 שנים מאז אושרה התוכנית שאיפשרה את הקמת הבניין שצמוד לבית. יתרה מזאת, פיצוי ניתן לתבוע אם מביאים חוות דעת שמאית שקובעת שיש ירידת ערך של הקרקע. את תחושת אי הנעימות המתוארת, לא בהכרח ניתן לתרגם לירידת ערך אובייקטיבית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
מי צריך לשאת בעלות הקמת גדר משותפת?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?