האם ניתן להעביר דירה ללא תמורה לקרוב ולשלם מס רכישה מופחת?
העברה ללא תמורה לקרוב
עמנואלה
22/09/11
לפני קצת פחות משנתיים בעלי ואני קנינו דירה שניה. 1) האם ניתן להעביר ללא תמורה את הדירה הראשונה שלנו, לפני תום השנתיים, כדי לא לשלם מס רכישה מלא? האם מדרגות המס לדירה יחידה חלות גם על עסקה של העברה ללא תמורה לקרוב?2) בעלי ואני רשומים כל אחד כבעלים של מחצית הדירה הראשונה. את הדירה אנחנו מעוניינים להעביר לאביו של בעלי. האם זה עדיין נחשב כהעברה ללא תמורה לקרוב לצורך קבלת הפטורים/מס מופחת? האם זה משנה שבעלי הוא הבעלים של מחצית הדירה, מבחינת המיסוי של הדירה הנעברת?
ניתן לשלם מס מופחת
רוני מישקובסקי
23/09/11
ניתן להעביר ללא תמורה את הדירה הראשונה לאבא של בעלך, עסקה זו פטורה ממס שבח אך לך עליה מס רכישה מופחת (1/3 ממס הרכישה אשר היה משתלם אילו היה מדובר בעסקה רגילה). כמו כן, לא ניתן יהיה למכור את הדירה הזאת בפטור במשך תקופה מסויימת הקבועה בחוק (תקופת צינון).
בהנחה והעברת הדירה ללא תמורה לחמך תתבצע לפני שיחלפו שנתיים מיום רכישת הדירה השנייה, כי אז תהיו זכאים לשלם מס רכישה לפי חישוב מופחת של דירה יחידה.
בהנחה והעברת הדירה ללא תמורה לחמך תתבצע לפני שיחלפו שנתיים מיום רכישת הדירה השנייה, כי אז תהיו זכאים לשלם מס רכישה לפי חישוב מופחת של דירה יחידה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
