מהן זכויותיי לגבי דמי שכירות בעקבות איחור במסירה של 19 יום?
איחור מסירה
אורן
19/09/11
בחוזה רשום שיש לקבלן 3 חודשים זמן מעל תאריך המסירה מעל 3 החודשים הוא איחר ב 19 יום האם אני אמור לקבל דמי שכירות על ה 19 יום בלבד או על כל התקופה לפי התאריך המקורי
כמו כן סכום השכירות עלה מז חתימת החוזה
תודה לעונים
כמו כן סכום השכירות עלה מז חתימת החוזה
תודה לעונים
איחור במסירה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
19/09/11
לגבי איחור במסירה, בהתאם לתיקון 5 לחוק מכר, מוגדר שלגבי האיחור מעבר לאמור ישלמו שכירות לפי ערך שוק על פי שמאי.
מאחר והתיקון לא חל ככל הנראה על המקרה שלך מאחר והדירה כבר מוכנה וההסכם נחתם למיטב הבנתי בעבר, יש לבדוק את ההסכם שלכם מול הקבלן.
בדרך כלל אני ממליץ שמקרים מסוג זה שלא להיכנס למלחמות מול הקבלן מאחר ואתם עוד קשורים אחד לשני, מה שכן תעלו על הכתב את האמור שמגיע לכם תשלום בהתאם להסכם אם אכן נקבע כך, אך לאור היחיסים הטובים ולמען המשך יחסים טובים אתם לא מבקשים את האמור בשלב זה ושומרים לעצמכם לדרוש את האמור בעתיד.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
מאחר והתיקון לא חל ככל הנראה על המקרה שלך מאחר והדירה כבר מוכנה וההסכם נחתם למיטב הבנתי בעבר, יש לבדוק את ההסכם שלכם מול הקבלן.
בדרך כלל אני ממליץ שמקרים מסוג זה שלא להיכנס למלחמות מול הקבלן מאחר ואתם עוד קשורים אחד לשני, מה שכן תעלו על הכתב את האמור שמגיע לכם תשלום בהתאם להסכם אם אכן נקבע כך, אך לאור היחיסים הטובים ולמען המשך יחסים טובים אתם לא מבקשים את האמור בשלב זה ושומרים לעצמכם לדרוש את האמור בעתיד.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
