מהי תקופת ההתיישנות לתביעה בגין מקרקעין מוסדרים ולא מוסדרים?
התיישנות
יעל
23/08/11
שלום רב,מהי תקופת ההתיישנות לעניין תביעה בגין מקרקעין?תודה והמשך יום טוב
התיישנות - מועד
עו"ד אברהם ללום
מנהל
23/08/11
ניתן לומר בכלליות, שסע' 159 לחוק המקרקעין קובע, שבמקרקעין מוסדרים אין התיישנות ואילו זכות חוזית מתיישנת תוך 25 שנה.
כמו כן, חשוב לציין, יש לבדוק האם מדובר על מקרקעין מוסדרים או לא מוסדרים. אין התיישנות לגבי זכות במקרקעין רשומה ולגבי זכות שלא נרשמה מדובר על 25 שנה(קרי זכות חוזית).
יש 3 מערכות של דינים שיש להתחשב בהם:
1. הדינים העותומאניים – הם הבסיס הרחב להתיישנות.
2. 1958 – חוק ההתיישנות – שינה דברים מהותיים.
3. 1969 – חוק המקרקעין – שינה עוד יותר והכניס עוד שינויים.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
כמו כן, חשוב לציין, יש לבדוק האם מדובר על מקרקעין מוסדרים או לא מוסדרים. אין התיישנות לגבי זכות במקרקעין רשומה ולגבי זכות שלא נרשמה מדובר על 25 שנה(קרי זכות חוזית).
יש 3 מערכות של דינים שיש להתחשב בהם:
1. הדינים העותומאניים – הם הבסיס הרחב להתיישנות.
2. 1958 – חוק ההתיישנות – שינה דברים מהותיים.
3. 1969 – חוק המקרקעין – שינה עוד יותר והכניס עוד שינויים.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?