האם אני חייבת לשלם על תיקון אסלה בדירה שכורה בעקבות נזק שנגרם על ידי בעל הבית?
תיקון אסלה בדירה שכורה
הילה
07/08/11
שלום וברכה.
אני גרה בשכירות כבר שנה וחצי לפני כמה חודשים התחיל להיות נזילה מהאסלה בשירותים,בעל הבית הביא את הבן " הקבלן" שלו כדי שיתקן את הנזילה,מה שהבן עשה זה שהוא פירק את כל האסלה מהמקום הזיז אותה וסידר את הצינור כאשר הוא הזיז את האסלה ממקומה הוא עשה בה סדקים וליקויים,כשהראנו לו את זה הוא אמר שזה כלום ושהכול בסדר.
לפני כמה ימים האסלה זזה ממקומה מהזדקים שהיו בה והיה צריך להחליף את כול האסלה בעל הבית טוען שזה נזק שאנחנו אמורים לשלם עליו ולא הוא כי אנחנו שברנו את האסלה.הוא לא מוכן לקבל את זה שמתי שהבן שלו הזיז את האסלה ממקומה הוא סדק אותה.והוא מעוניין לפנות לבית משפט.והוא רוצה שנשלם גם את האסלה וגם את העבודה של הבן שלו. השאלה שלי האם זה צודק שהוא הולך לבית משפט? האם אני באמת צריכה לשלם לו את זה?או שזה נזק שנגרם באשמת בנו ואני לא אמורה לשלם אותו בכלל. אשמח לקבל תשובה מהירה תודה.
אני גרה בשכירות כבר שנה וחצי לפני כמה חודשים התחיל להיות נזילה מהאסלה בשירותים,בעל הבית הביא את הבן " הקבלן" שלו כדי שיתקן את הנזילה,מה שהבן עשה זה שהוא פירק את כל האסלה מהמקום הזיז אותה וסידר את הצינור כאשר הוא הזיז את האסלה ממקומה הוא עשה בה סדקים וליקויים,כשהראנו לו את זה הוא אמר שזה כלום ושהכול בסדר.
לפני כמה ימים האסלה זזה ממקומה מהזדקים שהיו בה והיה צריך להחליף את כול האסלה בעל הבית טוען שזה נזק שאנחנו אמורים לשלם עליו ולא הוא כי אנחנו שברנו את האסלה.הוא לא מוכן לקבל את זה שמתי שהבן שלו הזיז את האסלה ממקומה הוא סדק אותה.והוא מעוניין לפנות לבית משפט.והוא רוצה שנשלם גם את האסלה וגם את העבודה של הבן שלו. השאלה שלי האם זה צודק שהוא הולך לבית משפט? האם אני באמת צריכה לשלם לו את זה?או שזה נזק שנגרם באשמת בנו ואני לא אמורה לשלם אותו בכלל. אשמח לקבל תשובה מהירה תודה.
תיקון אסלה - דירה שכורה
עו"ד שזר תומר
07/08/11
אין כאן שחור ולבן, את יכולה ללכת עד הסוף לביהמ"ש ולהעלות את הטענות שלך, לכאורה יש לך סיכוי לא רע...
אבל... מניסיון לשמור על יחסים טובים עם בעל הדירה, זה חשוב לא פחות, תנסי להתפשר איתו לפני כן, על מנת לשמור על יחסים טובים גם אם את צודקת, לביהמ"ש יודעים איך נכנסים לא יודעים איך יוצאים...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
אבל... מניסיון לשמור על יחסים טובים עם בעל הדירה, זה חשוב לא פחות, תנסי להתפשר איתו לפני כן, על מנת לשמור על יחסים טובים גם אם את צודקת, לביהמ"ש יודעים איך נכנסים לא יודעים איך יוצאים...
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
האם יש חובה לתחזק ציוד כיבוי אש בבתים משותפים?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?