האם חובה לדווח על בעיית רטיבות שהייתה קיימת לפני 4-5 שנים?
רטיבות שנפתרה לפני 4-5 שנים
אבי
06/08/11
שלום,אני מעמיד בימים אלה את הדירה שלי למכירה. מדובר בדירה בת 10 שנים. ב-4-5 השנים הראשונות, הייתה קיימת בעיה של רטיבות בשירותי ההורים. הקבלן פתר סופית את הבעיה לפני 4-5 שנים ומאז היא לא חזרה.האם חובה לדווח על בעיה זו ולציינה בחוזה המכירה של הדירה? ידוע לי שקיימת חובת שקיפות בפני הקונה, אבל השאלה היא האם יש "גבול" לנושא זה. לדוגמה, האם אדם שמוכר דירה בת 30 שנה, חייב לדווח על בעיה שהייתה קיימת בדירה בשנה הראשונה.תודה,אבי.
חובת גילוי בפני קונה
עו"ד שזר תומר
06/08/11
אם כרגע אין בעיה - לטעמי לא צריך לדווח, אתה במילא תצהיר בחוזה שאין בדירה ליקויים, כך שזה לא משנה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
