מהי הסמכות להיכנס למקרקעין לביצוע עבודות אם אין הסכם חתום ביניכם?
סמכות להיכנס למקרקעין לביצוע עבודות
איל
04/08/11
לא היתרנו לקבלן להכנס לשטח הבניין לביצוע עבודות עד שלא ישלים חובותיו אלינו. הקבלן שלח מכתב ובו הוא מצטט מתוך הסכם החכירה י.פ 4818 שפורסם ביום 04.11.1999. האם זהו הסכם כללי, או ספציפי? במסמכי רכישת הדירה שלי שנחתמו מספר שנים קודם, לא נמצא הסכם כזה. נניח שמדובר בהסכם עם מינהל מקרקעי ישראל (או גוף אחר) - האם האמור בו יכול לחייב אותי, למרות שאיני צד להסכם זה?
סמכות להיכנס למקרקעין לביצוע עבודות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
04/08/11
הסיטואציה שאתה מתאר חסרה פרטים רבים. לא ברור מהם היחסים המשפטיים שביניכם, מה המעמד המשפטי שלך ומה המעמד המשפטי של הקבלן, מהי המערכת המלאה של ההסכמים שיש ביניכם, איזה חובות יש לקבלן כלפיכם וכיו"ב. לא ניתן לתת לך ייעוץ רציני על הבסיס הזה. נראה לי שבנסיבות האלה אין מנוס מלפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעו"ד שבקיא בתחום, לאחר שתציג בפניו את מלוא העובדות ומלוא המסמכים הרלבנטיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית